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中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園G座中低層12室，建築面積748方呎，實用596方呎，三房間隔，望山景，交吉有裝修，業主最初叫價720萬元，放盤3個月乏承接，劈價至650萬元沽出，建築及實用呎價8,690及10,906元，創近年同類單位新低價。原業主於07年以343萬元入，進賬307萬元，賺幅89.5%。