【本報訊】施政報告提出大量增建房屋後，二手樓連環冧價，沙田第一城即穿300萬元。
消息稱，48座中層E室，建築面積395方呎，實用面積284方呎，本月1日開價310萬元放盤，
施政報告公佈後翌日已減至305萬元，最終減至298萬元才售出，建築及實用呎價分別7,544元和10,493元。

龍頭屋苑鰂魚涌太古城新近亦錄得大劈價成交，翠榕閣低層C室，建築面積983方呎，
實用面積897方呎，去年2月放盤開價1,200萬元，但受到樓下一單位去年被揭發雙屍命案影響，
放盤接近一年，累減250萬元至950萬元，低市價近一成才售出。