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中環空置率見海嘯後新高


中環甲級寫字樓市場5月錄115,600方呎負吸納量。

本地武漢肺炎疫情有反彈迹象，經濟復蘇恐再受影響，商廈交投持續低迷；不少大型公司更轉租非核心區商廈，拖累傳統商業區甲級商廈租金顯著向下。

仲量聯行《香港地產市場觀察》指出，上月中環甲級寫字樓空置率升至5%，按月再升0.4%，為2008年金融海嘯後最高，導致租金下跌2.7%至平均每方呎102.4元。


兩金融機構寧落戶銅鑼灣

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研究部資料顯示，上月整體寫字樓租金按月跌2.2%，5月尖沙嘴及九龍東空置率分別升至6.5%及13.7%，整體空置率微升0.2個百分點至7.4%。

仲量聯行大中華
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的負吸納量，為一年多以來的按月最高數字。

商廈新租賃成交，現時主要集中於中環
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鑼灣利園三期，合共承租該廈18,900方呎的樓面。

另外，美國銀行中心今年2月錄得一
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出，呎租約46元，創該廈三年以來新低。