問
我 今 年 三 十 四 歲 ， 已 婚 ， 育 有 兩 個 小 孩 。 除 了 以 下 港 股 ， 我 還 持 有 六 十 萬 美 股 、 一 百 五 十 萬 元 AA 評 級 的 美 國 公 司 債 券 及 一 百 五 十 萬 元 現 金 。

我 每 月 可 儲 二 萬 元 ， 但 工 作 不 太 安 穩 。 現 計 劃 送 仔 女 留 學 ， 並 打 算 五 十 歲 退 休 ， 你 對 我 的 投 資 組 合 有 何 意 見 ？ 我 有 一 個 價 值 六 百 萬 元 的 單 位 ， 我 應 該 沽 出 物 業 ， 轉 買 為 租 嗎 ？

答
十 六 年 前 我 只 有 兩 個 孩 子 ， 身 家 可 能 不 到 一 百 萬 ， 遠 不 及 你 富 有 。 不 過 今 日 ， 我 已 經 有 孩 子 四 個 ， 長 女 會 於 九 月 出 國 讀 書 ， 而 我 自 己 則 退 休 上 岸 ， 純 為 興 趣 而 工 作 。
香 港 正 飽 受 通 縮 之 苦 ： 資 產 貶 值 之 餘 ， 就 業 也 愈 趨 困 難 ， 比 通 脹 更 不 好 應 付 。 然 通 縮 總 有 終 結 之 時 ， 故 現 正 好 做 做 準 備 ； 譬 如 我 會 買 樓 ， 因 為 一 旦 通 脹 重 臨 ， 樓 價 攀 升 的 速 度 可 以 很 快 。 即 使 通 縮 真 的 持 續 ， 樓 價 的 跌 幅 也 有 限 ， 而 按 揭 還 款 就 當 交 租 好 了 。
縱 然 你 不 完 全 相 信 股 票 ， 但 我 認 為 你 應 將 部 分 現 金 投 資 藍 籌 ， 例 如 加 碼 買 滙 豐 和 恒 生 ， 又 或 投 資 中 石 油 （ 857 ） 一 類 的 高 息 H 股 。 你 的 組 合 價 值 現 逾 五 十 萬 ， 當 中 除 了 電 盈 害 你 損 失 近 五 萬 元 ， 其 他 的 表 現 都 不 差 。 另 外 ， 我 建 議 你 沽 出 太 古 A ， 轉 買 太 古 B ， 兩 股 股 息 無 異 ， 但 你 可 額 外 套 現 一 萬 元 另 行 投 資 。


東尼
資深財經專家