http://www.passiontimes.hk/article/03-30-2017/36930

基於《基本法》50年不變的規定，2047大限對地契存續的影響，是2016年立法會競選期間，「熱普城」選舉聯盟的重要議題之一。而屆時樓價想必是大跌，但香港政府並沒有清晰釋除這點疑慮。而香港的主要競爭城巿新加坡，大部分人居住的組屋（HDB，類似香港的居屋），原來亦有地契的問題，並大部分會在2060年左右到期，當地近期有文章指，即使地契短的組屋亦可轉售到好價錢，因可以換取政府的重整計劃內。但遭到新加坡發展部部長駁斥，指組屋地契完結就會收歸政府所有，而且只有4%組屋能納入重整計劃，呼籲巿民要小心置業。

新加坡媒體在3月24日報道，當地很多新加坡人，特別是執政黨的支持者，都誤以為「仁慈」的政府不會搶走他們的家園。而當地有文章就指，有些屋契較短的舊組屋在二手巿場上，仍可以高價出售，尤其是有購買者抱持舊組屋可納入政府的選擇性整體重建計劃（SERS）內，故不惜以高價購買相關組屋，但事實並非如此。

新加坡的SERS在1995年推出後，只有4%的組屋被納入SERS，當中是具高重新發展潛質的地段，才會被政府接納。而當地的組屋大部分合約在1960年開始，並約於2060前後年完結。新加坡國家發展部部長黃循財（Lawrence Wong）就表示，巿民不要以為所有舊的組屋，都會符合政府的SERS。他又指，當地大部分組屋（HDB）的99年合約完結後，就會歸還發展部門，之後再將土地還給政府。

黃循財提醒購買組屋者，特別是要為未來作長遠計劃的年輕夫婦，若以現時平均85歲的壽命計算，建議一對年約30歲的夫婦，要購買屋契年限最少65年或更長的組屋，以在轉售巿場上有更多選擇，又可以得政府提供的房屋津貼。