http://nextplus.nextmedia.com/news/latest/20170314/487145一幅本來屬於香港體育學院的五十萬呎地，○五年被要求借出予馬會所用，以改裝成京奧馬術比賽場館，不過就如劉備借荊州，一去無回頭。本刊追蹤相關檔案，發現一份秘密文件，當年的民政事務局常任秘書長林鄭月娥，原來在事件上發揮了關鍵的角色。

事實上，體院重建計劃出爐後，需要拆卸原本體院內的單車場，用作興建新大樓。李家祥解釋：「將軍澳會興建一個新的室內全天候單車場。」康文署○六年十二月宣布單車館計劃，三個月之後體院重建計劃便已擬定拆卸原有單車場。這樣，就不必用馬會想要的四點七六公頃地，整個計劃可謂天衣無縫，貫徹林鄭做事「滴水不漏」的作風。耐人尋味的是，這個單車場，正是香港單車代表隊總教練沈金康夢寐以求的單車館，而他現時亦成為林鄭競選辦政策顧問。