李嘉誠鐵了心撤資中國？昨夜358億賣掉中環中心

來源:全景網　作者︰胡春　發表時間︰2016-11-14 09:44

文/全景網《WE言堂》專欄特約 樓兔子

突發消息！ 在剛剛出售上海浦東世紀匯廣場之後，李嘉誠又迅速賣掉了香港中環中心。

深圳地產經紀圈子透露的消息是，這次交易的金額是 358 億港幣（約合人民幣 312 億），接盤俠是中資機構——中國郵政儲蓄銀行，而促成這單交易的經紀人是一位女性，一單交易就收取佣金超過 7 億港幣。整個深圳地產經紀圈子都震動了！

吃瓜群眾還想問的是，這次交易算是李嘉誠再次確認退出中國樓市嗎？
[#f70a1a]
358 億，香港中環中心賣了！[/#f70a1a] 資料顯示，香港中環中心位于香港皇後大道，1998 年落成，大廈毗鄰李嘉誠長實集團所在的長實集團中心，地理位置優越。

實際上，香港中環中心 25% 份額的權益此前早已售出。其頂層 79 樓全層在今年 6 月由原業主 Excel Fine Holdings 以 5 億元賣出，買家為中資企業，按成交尺價 3.78 萬元計，為目前全港最貴寫字樓。

李嘉誠的長實集團持有的 75% 權益，也一直在謀求整體出售。地產經紀人透露，今年就至少有 5 次傳聞該物業要成交了。

澎湃新聞此前的報道顯示，今年 7 月就有中資財團曾經出價 200 億港元洽購香港中環中心，隨後報價傳聞又不斷攀升至 348 億港元（約合 304 億人民幣）。9 月底還曾有消息稱，新加坡亞騰資產管理（ARA）出價 373 億港元（約合 326 億人民幣）求購，但最終也無進展。但長實集團方面對此的答復始終如一，其執行董事趙國雄曾表示，大廈每年都接到報價，但目前沒有出售計劃。

然而，由深圳中原地產經紀人羅中易今日晚間 8 點左右提供的資料顯示，香港中環中心應該是已經確認成交了。最終的買家是中國郵政儲蓄銀行，358 億港幣的成交價也刷新了香港樓市單筆交易總價的最高紀錄！

全文: http://big5.ycwb.com/news/2016-11/14/content_23515012.htm

[#f70a1a]紅色資本 全面接管[/#f70a1a]