http://news.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20160924/s00001/1474644705075特首梁振英周五晚上出席智經研究中心十周年晚宴，表示自己有時在晚上輾轉反側，也會想起工廠大廈「劏房」裏居民的安危，他認為香港人有瓦遮頭，買或租得起樓房是「大道理」，在這前面，其他事情都變成「小道理」。近日橫洲發展引起爭議，梁振英在20分鐘的致辭中解釋增加土地及房屋供應的重要性，他提到4場牽涉「劏房」的大火，包括2011年的花園街大火、2013年北角五洲大廈大火、今年的牛頭角道迷你倉四級火及元州街大火。

梁振英形容「香港是世界上十分安全的城市」，但最大的安全隱患相對來說就是火警，而火警的隱患就是「劏房」，尤其是工廈內的「劏房」。因此他出任特首後，「有時候晚上輾轉反側時，就是想着在『劏房』裏，尤其是在工廠大廈『劏房』裏的居民的安危」。

他引述政府統計處去年調查，指在較舊的私人住宅樓宇和商住樓宇內，估計「劏房」數目達8.9萬個，但還未計算未有統計數字的工廈「劏房」，指特區政府有決心及努力堅持解決房屋問題，因此社會上少了人說「地產霸權」。他說：「香港每一塊地都可以建屋，只要我們香港人說可以便可以。」他強調，規劃土地時，魚與熊掌，不可兼得，不可能在同一面積的土地上，有兩種不同用途同時存在，要分清「大道理」及「小道理」，梁振英說：「香港人要住得其所，要有瓦遮頭，要買得起、租得起可以負擔得起的樓房，這個是大道理，在這前面，所有其他事情都是小道理。」

梁振英稱，有些地區認為如政府增加某地方的發展密度，便會引起交通問題，強調政府會安排好地區的交通運輸，「但是塞車是方便問題，但是不能夠上樓，要住在『劏房』裏面，尤其是工廠『劏房』，就是安全問題，甚至乎是人命問題」，故要衡量清楚甚麼是大道理和小道理。