梁振英政府及新世界集團，今日遭《am730》頭版報道，在早前在沒公開招標下交新世界負責尖沙咀星光大道「活化」計劃中，一直避提新世界中心重建項目，原來是興建為一幢六星級的「香港瑰麗（Rosewood）酒店」，並將星光大道容易匯聚人流的種種設施，搬往附近的九龍香格里拉酒店、洲際酒店及永安廣場周遭一帶，以至或有機會遮擋這些酒店的海景，反而瑰麗酒店卻可能不受影響。

事實上，正如報道提及，新世界這座地標級酒店，勢將成為九龍香格里拉酒店與洲際酒店等五星級酒店的直接競爭對手；份屬「糖王」郭鶴年嘉里系的九龍香格里拉酒店，與信和系的尖沙咀中心，更已不惜入稟司法覆核此前活化星光大道的招標程序。

事件不免令人想起，04年當局起初準備以單一招標批出西九文娛藝術區項目時，由於預計涉及利潤數以百億元計，觸發城中發展商之間也將矛盾擺上檯面。時任地產建設發展商會執委會主席的何鴻燊，當時一句警告政府，早有個別地產商「已經肥到唔曉著襪喇」，更成當今「集體回憶」。

然而，今次梁振英政府被指在招標程序中偏向新世界，以至連素來低調的郭鶴年都斷然決定提請司法覆核，情況就更有不同。必須指出，郭鶴年早在上世紀五十年代韓戰期間，已因持續將食糖等物資銷售大陸，協助中共突破美國禁運，早獲中共定性為「中國人民的老朋友」；他在中共內部的地位及人脈，恐怕連新世界集團現任主席鄭家純以至其父鄭裕彤都尤有不及。假使事件往後進展進一步惹怒郭鶴年，令他向中共核心告上一狀，梁振英等將面對什麼後果，殊未可料。








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