內地調查發現，在天津港內共3間儲存危險品的物流公司。除涉事企業瑞海國際物流有限公司外，另外兩間公司均隸屬中化集團的成員企業。而這兩間企業包括中化天津濱海物流有限公司，以及天津港中化危險品物流有限公司，均存在和住宅區、公共設施和交通幹線距離過近的問題。

濱海物流位於濱海新區塘沽新港二號門內，在其西側便是包括前衞里、海防里、安定里、海安里、海港里、海寧里等多個屋苑，中間以一條鐵路幹線相隔。其危險品倉庫距離最近的住宅區和幼兒園大約500米；在「千米紅線」內，還有塘沽第七中學、塘沽區新港第二小學和兩間幼兒園。

中化天津濱海物流公司危險品倉庫周邊一公里範圍內，包括多個小區及4所幼兒園和學校。濱海物流可存儲的危險化學品範圍和瑞海國際一樣，可以儲存多種易燃液體、易燃固體、易燃氣體，氧化劑、腐蝕品、毒性物質等多種危險品，包括硝酸鉀、硝酸鈉、硝酸銨、氰化鈉等物質。

居住在安定里屋苑的沈女士，早於1974年建成便入住至今。沈女士從搬來第一天，便知道她的鄰居是一個危化品倉庫。他們曾向居委會反映多次，但層層上報之後，便無下文。同住在安定里的王女士憶述，大約在1983年或1984年的8月，濱海物流曾出現過一次火災。整個屋苑遭黑煙籠罩，居民四處逃散。但所幸無事，便也沒再追究。

此次爆炸事故後，王女士還向兒子感嘆，自己不僅經歷了唐山大地震，還經歷了兩次危化品事故。沈女士則稱，該屋苑早在20多年前就有消息傳出要進行拆遷，「聽說港務局想要這塊地」。但是經過多年，這裏並沒有絲毫拆遷的迹象。倒是不少居民已搬走，將房屋出租。沈女士表示，自己的很多同事在啟航嘉園等屋苑購買新屋，「有錢搬的也沒搬好，結果搬了個近，這命沒法說。」
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