中環在線：兵變代理加盟Q房網打對台
美聯創辦人叫美聯睇路



美聯（1200）前執行董事陳坤興帶住被美聯主席黃建業怒炒嘅「六壯士」過檔內地地產代理公司Q房網，呢間公司噚日喺灣仔君悅酒店搞咗場開業酒會，宣佈正式登陸香港市場，代理界又再起風雲。

酒會星光熠熠，除咗發展商嘅賣樓高層幾乎到齊，仲有代理界「老行尊」美聯創辦人馮銳森罕有高調現身撐場，馮銳森仲叫中原、美聯兩大代理提防呢位新對手入場㖭呀。

強調無持Q房網股份
馮銳森同黃建業原本係沙煲兄弟，1973年一齊成立美聯，公司上市後，黃建業要一統天下，馮銳森冇癮離開，兩人從此不相往來。馮氏之後離開地產界超過廿年，住山頂、炒股票，得閒遊埠嘆世界，原本深居簡出，但舊年美聯兵變，佢老人家睇唔過眼，重出江湖，為抗衡黃建業嘅APEX基金做顧問。

噚日Q房網開業，睇住被黃建業怒炒嘅前美聯員工搵到新東家，馮銳森都有到場祝賀。佢話以往兩大代理主導市場，?家有新嘅代理用新嘅模式同佣金制度，減少管理層分佣，激勵員工，相信會為市場帶來衝擊。

佢又形容呢場係長期戰，如果Q房網企穩陣腳，對兩大代理好大影響，尤其Q房網有內地背景同網絡。

佢憶述，上世紀90年代，當時身為美聯副主席，佢將香港代理運作模式帶返內地，時至今日，內地代理演變咗一套新模式，今日竟然又拎返來香港。咁睇好Q房網，唔通佢有股份？佢斷然回應：「冇，我係客人。今日所講，全部代表我自己。」

李華華

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150612/19181400



Q房網攻港 擬兩年增至7千代理




【經濟日報專訊】內地房地產代理品牌Q房網攻港，昨正式開業，計劃兩年內大幅擴張，由現時35間分行，增至200間，代理人數則由現時逾370名，增至7,000人，冀規模超越本地龍頭代理。

內地房地產代理 港投資額6億

香港樓市熾熱，吸引內地房地產代理云房網絡（香港）代理（Q房網），以較進取策略搶攻本地市場。

Q房網香港董事總經理陳坤興坦言，將以高佣金分成招攬人手，計劃今年全年代理人數超過800人，最快兩個月內增聘500人，至於今年的分行數目，亦計劃增至70間，年內佣金收入達1.2億至1.5億元，並於兩年內成為矚目的頂尖大行。

陳坤興：兩月內增聘500人
以此計算，集團需在半年時間內，令分行網絡及代理人數增幅加一倍。對此陳坤興表示，由於旗下前綫代理的佣金分成，將較其他代理公司高數十個百分點，底薪亦會較同行高，加上提倡「用心工作、快樂生活」企業文化，相信對不少人均有吸引力。

他透露，集團在港投資額約為6億元，現時投資額暫時只用了數千萬，而回本期料約數年，暫時不談論收支詳情。至於Q房網主打的網上O2O（Online to Offline）服務平台，則料於4至5個月內推出。

集團計劃在兩年內開設200間分行，以及擁有7,000名代理，較今年的目標（70間分行及800人），再增加約兩倍及8倍，目標相當進取，以人數計算，亦料將超越兩大本地龍頭中原及美聯。
事實上，Q房網有此策略，亦承自內地發展經驗，集團在內地急速冒起，一年時間內在17個城市擁有分行網絡，經紀人數1.7萬人，一直備受注視。早前除吸引內地另一大型代理公司世聯行收購其股權外，亦盛傳阿里巴巴創辦人馬雲注資。

花蘊：集團計劃內地上市
惟Q房網董事副總裁花蘊表示，集團現時的確有計劃在國內上市，但不回應馬雲是否注資的傳聞，形容大家對房地產均有興趣，但現時集團仍處於融資階段，故詳情不會透露，若有消息的話，會幾個月內公布。

此外，集團自今年2月部署攻港，進展可算順利，至今在3個月內開設35間分行，以及聘得370名員工，當中不乏前龍頭代理高層，對地產代理行業較為熟悉。若能維持此增長速度，相信亦可達成今年目標。

https://hk.finance.yahoo.com/news/q房網攻港-擬兩年增至7千代理-225651469--sector.html


Q房陳坤興：不歡迎只支底薪的同事




(綜合報道)(星島日報報道)多重辣招下物業交投萎縮，來自內地的「Q房網」銳意攻港，勢要挑戰龍頭行地位。「Q房網」話題亦無日無之，昨天市場流傳一張「薪金及工時調整表」，指該公司將全面調低營業員底薪。Q房網香港董事總經理陳坤興回應，該公司一早有決定，一年後將視乎業績調節營業員底薪，「不歡迎只支底薪的同事。」

　　市傳減底薪工時
　　陳坤興回應，該公司底薪由八千元至最高一萬六千元不等，早於開業時已有決定，將於一年後，按營業員表現，將底薪作調整。「假如同事一年生意額只有十萬元，沒有理由月支底薪八千元，公司拆佣高，每宗生意佣金由四成開始，最高更高達八成。最新有同事做了三百萬元，收取佣金二百萬元，他十分高興。」

　　拆佣四成開始
　　市場流傳的調整表，指Q房網營業員一年內業績若果只有十萬元或以下，該名同事底薪將調整至一千元，惟工作工時也隨之改變，改為每月工作三十小時(每周不得超過七時，每天工作時間由僱主另行通知)，當生意額達二百萬元或以上，底薪為一萬二千元。

　　陳坤興拒絕就調整表的內容作詳細回應，只是強調做到真正多勞多得，「不歡迎只支底薪的同事。



　　他續說，「Q房網」早在來港時，已有一張「薪金及工時調整表」，將於一年後執行。「每名入職同事，過往業績都是好的。若現時不好，可能有很多原因，一時狀態不佳或時機未到，只要工作水平提升，情況就不同。假如生意一直欠佳，則表示他不適合做營業員。在其他行，他們可能被罵或侮辱，在這裏不同，他會遭到減工時減底薪，按照勞工條例要求來做。」

　　陳氏揚言，該公司短短時間，現已招聘四百人，預計年底前擁有八十家分行，並計畫在兩年內開設二百家分行，以及招聘七千人。

https://hk.news.yahoo.com/q房陳坤興-不歡迎只支底薪的同事-221118726--finance.html